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195萬買的新房地面出現三個大洞!開發商:樓下打穿樓板維修

新聞來源:成都商報      

更新時間:2020-06-02 10:22:14

責任編輯:周剛


  王先生在樓下住戶的臥室查看情況

  王先生花195萬余元在四川西昌領地蘭臺府購買了一套住房,可最近兩天,這套新房令他很鬧心。

  5月31日,王先生發現自家房屋樓板出現三個大洞,最大的直徑有一米多,樓上樓下兩層可互看,水泥砂漿用手一抹就掉。他懷疑房屋的質量存在問題。

  開發商領地集團攀西區域相關負責人在接受成都商報-紅星新聞記者采訪時表示,王先生家樓板出現的三個大洞,并非塌陷形成,而是因樓下住戶裝修時,發現屋頂水泥砂漿硬度不足,他們在排查后,打穿樓板進行維修,但未提前告知王先生。業主若對房屋質量存有疑義,也可以找第三方機構進行鑒定,“我們正在積極處理,有問題絕不回避”。

  目前,西昌市房管局、住建局等多部門已經介入調查處理此事。

  業主:

  花195萬買的洋房

  地面出現三個大洞

  去年3月,王先生在西昌領地蘭臺府購買了一套洋房,位于13棟7樓。“這套房屋建面有120平方米,總價195萬余元,每平方米單價超過1.6萬元。”

  “房子今年1月份交的,后面我也來看過幾次,發現了一些貫穿裂縫,在樓上的地面倒水,樓下的屋頂都會滴水,這個舊的問題還沒來得及解決,哪知道又出現了新問題。”王先生告訴成都商報-紅星新聞,5月31日,樓下6樓的鄰居在業主群發了一個視頻,“通過視頻才看到,我家房屋的樓板被打穿了,出現了很大的窟窿”。

  看到鄰居發的消息后,王先生趕緊到自家新房查看。“我打開門一看,里面堆著砂石、水泥,主臥及衛生間的地面樓板出現了三個大洞。”王先生稱,房屋用的是密碼鎖,交房后未進行密碼更改,除了家人之外,只有物業和開發商知道,但是進屋維修并未通知他,這令他很氣憤。

  探訪:

  最大的洞直徑1米多

  樓上樓下可互看

  5月31日下午,記者走進王先生7樓的這套住房看到,在主臥的地面上有兩個大洞,樓板已經被打穿,鋼筋裸露在空中,可以清楚看到樓下的臥室。在主臥的衛生間,一個大洞已經被封住,現場架起了模板。

  在現場,王先生拿著卷尺測量,最大的洞直徑有1米多,最小的洞直徑0.4米左右。他測量樓板的厚度發現,有的位置厚度10厘米,而有的位置只有七八厘米,“我懷疑樓板的厚度不夠”。

  隨后,成都商報-紅星新聞記者跟著王先生來到樓下一層的臥室,發現該房屋正在進行水電改造,臥室地面還有很多被打掉的混凝土塊,通過臥室的兩個大洞也能看到樓上。

  王先生稱,后來他從樓下業主那里了解到,是樓下在裝修進行水電改造時,工人往樓板上打釘子固定,發現水泥一塊一塊地往下掉,管子根本無法進行固定,這才發現房子質量有問題。“即便修補好了,我還是很擔心,我希望開發商給一個說法”。

  5月31日晚,記者聯系上王先生樓下的住戶,她表示,這些大洞并非是裝修造成,出現大洞的原因并不清楚,“房屋出現問題,我們也很擔心,開發商正在處理此事”。

  開發商:

  并非塌陷形成

  樓板大洞系維修造成

  6月1日,開發商領地集團攀西區域相關負責人在接受成都商報-紅星新聞記者采訪時表示,王先生家樓板出現的三個大洞,并非是塌陷形成,系打穿樓板維修造成。

  該負責人稱,5月30日接到6樓業主反映后,公司立即成立了應急小組,第一時間對現場進行查看,當時發現只有水泥砂漿層掉落,面積很小,后面組織人員進行了全屋檢查,發現有問題的地方就敲出來進行維修,“我們沒有在第一時間告知王先生,確實表示抱歉”。

  該負責人表示,之所以出現水泥砂漿層硬度不夠,主要是由于潤管砂漿堆集在這些位置,屬于施工過程中的失誤。“這對房屋的主體結構沒有影響,我們的房屋竣工后都經過了西昌有關部門的驗收,都是按照設計圖紙進行施工。”

  “我們的樓板厚度和鋼筋密度都沒有問題。”該負責人稱,經過他們測量樓板的厚度有10厘米,是符合相關要求的。“業主之所以測量出七八厘米的厚度,是因為下面兩三厘米的水泥砂漿層在維修時被打掉了,所以出現了偏差。”該負責人稱,他們已經和涉事的兩戶業主進行溝通,業主若對房屋質量存有疑義,也可以找第三方機構進行鑒定。“我們正在積極處理,有問題絕不回避,下一步我們將聯合施工單位、物業對所有的房屋進行排查。”

  6月1日,成都商報-紅星新聞記者從西昌市相關部門獲悉,目前,西昌市房管、住建等多部門已經介入調查處理此事,相關工作人員到現場進行了查看,并召集業主和開發商進行協商。

  成都商報-紅星新聞記者 江龍 攝影報道

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